Theo ý tưởng nhà đầu tư đề xuất, dự án Vườn thú hoang dã Safari sẽ triển khai trên diện tích hơn 500ha, với các phân khu chức năng: công viên vườn thú, khu nghỉ dưỡng biển, trung tâm thương mại – dịch vụ – vui chơi giải trí, khu cây xanh sinh thái, công viên nước, trong đó khu dịch vụ giải trí do Tập đoàn Paramount Pictures Corporation (Mỹ) chuyên sản xuất, phát hành phim và công viên giải trí tư vấn ý tưởng.

Theo lãnh đạo tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Vườn thú hoang dã Safari nằm trong danh mục dự án trọng điểm tỉnh đang thu hút đầu tư. Do đó, tỉnh sẽ thành lập hội đồng xét chọn một cách khách quan, chặt chẽ để tuyển lựa ý tưởng tốt nhất, sản phẩm phong phú, mới lạ và nhà đầu tư có thực lực tài chính.

Được biết, doanh nghiệp đưa ra đề xuất trên là Công ty CP DBD Hồ Tràm, có trụ sở đặt tại số 10A Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM. Theo thông tin tìm hiểu, công ty này được cấp phép hoạt động chính thức vào ngày 8/8/2019 với hơn 50 nghành nghề đăng ký kinh doanh khác nhau. Trong đó, hoạt động chính là kinh doanh – đầu tư bất động sản; khai thác khoáng sản; quảng cáo; các hoạt động liên quan đến lĩnh vực xây dựng; các hoạt động kinh doanh nhà hàng – khách sạn…

Dự án Vườn thú hoang dã Safari và Khu Du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu tại xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc do Công ty Cổ phần Đầu tư Vườn thú hoang dã Safari và Khu Du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu – Việt Nam (liên doanh Việt Nam – Hồng Kông) làm chủ đầu tư và được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2005, UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu năm 2009.

Với mục tiêu thiết kế, phát triển, quản lý vườn thú đẳng cấp quốc tế và đầu tư khu du du lịch tích hợp mang tầm quốc tế, dự án có diện tích khỏang 530 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD. Đến nay, nhà đầu tư đã không triển khai dự án theo như cam kết. Do đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có văn bản chấm dứt hoạt động của dự án, đồng thời đưa dự án này vào danh mục các dự án trọng điểm kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh. Hiện nay, đã có 4 nhà đầu tư trong và ngoài nước có văn bản đề nghị được đầu tư vào khu đất 530 ha nêu trên.

Sau khi tổng hợp ý kiến của các sở, ban, ngành, địa phương liên quan, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã đề xuất 3 phương án để lựa chọn nhà đầu tư bao gồm: phương án thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Luật Đấu thầu, phương án đấu giá quyền sử dụng đất và phương án xét chọn nhà đầu tư.

Trước đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp tục nghiên cứu các văn bản pháp luật liên quan để tìm ra phương án lựa chọn nhà đầu tư khả thi, hiệu quả nhất đầu tư vào khu đất nêu trên, đồng thời tiếp thu ý kiến góp ý của các thành viên tham dự họp, bổ sung, tổng hợp và hoàn chỉnh lại báo cáo để trình Thường trực UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Trong khi đó, mới đây UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có thông báo số 298 về kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Trình tại cuộc họp Thường trực UBND để nghe báo cáo ý tưởng quy hoạch đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng Safari tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc.

Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cơ bản ủng hộ phương án đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng Safari tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc của liên doanh Công ty CP Tập đoàn Đầu tư địa ốc Nova (Novaland) và Công ty TNHH du lịch thương mại Á Đông Vidotour.

Thường trực UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đề nghị liên doanh các nhà đầu tư nghiên cứu xây dựng khu khách sạn đẳng cấp hoặc các công trình làm điểm nhấn, nghiên cứu phương án xây dựng quảng trường và các khu vui chơi giải trí phục vụ cho người dân, du khách.

Liên doanh các nhà đầu tư tiếp thu ý kiến của các sở ngành, hoàn thiện lại các phương án đầu tư, gửi Sở Xây dựng thẩm định, tham mưu trình UBND tỉnh báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy theo quy định.

UBND tỉnh cũng giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp các bên liên quan rà soát, tham mưu UBND tỉnh xin ý kiến các Bộ, ngành Trung ương về trình tự, thủ tục đất đai theo đúng quy định.

Trước đó, sau công văn số 3988-CV/TU và 3546/UBND-VP ủng hộ về nguyên tắc kế hoạch khảo sát lập dự án đầu tư dự án Vườn thú hoang dã Safari tại huyện Xuyên Mộc, liên doanh Tập đoàn Novaland và Vidotour đã tiến hành nghiên cứu ý tưởng quy hoạch dự án trong một năm qua.

Theo đó, tổng thể quy hoạch dự án dự kiến sẽ gồm khu vườn thú mở, công viên hoang dã Safari đầu tiên của khu vực phía nam, khu công viên nước, công viên chủ đề độc đáo, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu khách sạn 5 sao ven biển, tổ hợp giải trí – thương mại – dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái

Đại diện chủ đầu tư cho biết dự án định hướng phát triển dựa trên yếu tố du lịch sinh thái bền vững, khám phá thiên nhiên và bảo tồn môi trường hoang dã. Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Safari là một trong sáu cụm du lịch được tỉnh ưu tiên kêu gọi đầu tư.

Không chỉ có Novaland, Tập đoàn FLC cũng đã đề xuất quy mô Dự án Vườn thú hoang dã Safari, với diện tích 526 hecta với ý tưởng quy hoạch là tận dụng cảnh quan thiên nhiên sẵn có, bố cục các khu chức năng tại các vị trí hợp lý.

Về định hướng không gian kiến trúc cảnh quan, Công ty đưa ra phương án hình thành 2 trục chính, đưa không gian thoáng của biển vào sâu trong dự án, đồng thời đa dạng hóa các loại hình du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và tham quan trải nghiệm gồm: Khu vực vườn thú ngày, khu vực vườn thú đêm, công viên vui chơi, sân golf 18 lỗ và biệt thự golf, khu nghỉ dưỡng sinh thái, khu đô thị du lịch, các dịch vụ ven biển.

Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu Tập đoàn FLC nghiên cứu thêm về dự án, trong đó chú ý đến tên dự án, tỷ lệ xây dựng, nhà ở trong khu vực dự án, điểm nhấn của dự án nhằm thu hút khách du lịch đến với BR-VT.

Theo Nhịp sống kinh tế