Vận hội mới

Thời gian gần đây, Nhơn Trạch nhận được sự quan tâm rất lớn của nhà đầu từ khắp nơi. Trong đó, tâm điểm thu hút sự chú ý chính là dự án sân bay quốc tế Long Thành được mở rộng thêm 650 héc ta và đang ráo riết thực hiện công tác chuẩn bị khởi công vào khoảng tháng 6-2020.

Dự kiến, sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động vào năm 2025 sẽ mở ra vận hội mới để Nhơn Trạch phát triển kinh tế – xã hội, đặc biệt là bất động sản. Bởi so với những khu vực khác, Nhơn Trạch có lợi thế rất lớn khi cách TPHCM chỉ một con sông Đồng Nai, đồng thời còn nằm trên trục hành lang phát triển từ đô thị Thủ Thiêm (quận 2) kéo dài đến sân bay quốc tế Long Thành.

Cùng với sân bay, hàng loạt công trình hạ tầng giao thông đang được xúc tiến thực hiện càng giúp Nhơn Trạch có thêm điều kiện để bứt phá. Bên cạnh đường Lý Thái Tổ mở rộng, 319 nối dài, 25B,…đã gần hoàn thành, một số công trình trọng điểm khác cũng đang được triển khai thần tốc. Điển hình như đường vành đai 3 nối Nhơn Trạch với quận 9, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng, cao tốc Bến Lức – Long Thành, monorail Thủ Thiêm – Long Thành,… Đặc biệt, cầu Cát Lái nối Nhơn Trạch với quận 2 nhiều khả năng sẽ khởi công ngay trong năm 2019.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 phân khu 1 theo điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, bốn xã thuộc khu vực nội thị gồm Phú Hội, Long Tân, Phú Thạnh và Vĩnh Thanh sẽ trở thành trung tâm hành chính, văn hóa.

Để hiện thực hóa quy hoạch này, Nhơn Trạch đang tạo điều kiện cho các doanh nghiệp đến đầu tư. Các dự án phát triển nhà ở, giáo dục, y tế cho đến vui chơi giải trí nhằm thu hút dân cư đến sinh sống đang được ưu tiên thực hiện. Như vậy, chẳng bao lâu nữa Nhơn Trạch trở thành đô thị vệ tinh với đầy đủ các dịch vụ tiện ích hiện đại.

Thời điểm nhập cuộc

Thực tế cho thấy, giá đất tại Nhơn Trạch hiện đang biến động khá mạnh với mức tăng 30% so với đầu năm 2019. Tuy nhiên, biên độ tăng giá được giới đầu tư nhân xét là còn rất lớn bởi so với quận 2, quận 9 thì vẫn thấp hơn nhiều trong khi cơ sở hạ tầng đang được cải thiện rõ nét.