Thị trường bất động sản Bắc Giang bất ngờ “dậy sóng” đầu tư cuối năm

Quỹ đất sạch lớn, tiềm năng tăng giá cao, thanh khoản tốt và giao dịch sôi động chính là những nguyên nhân lớn khiến thị trường Bắc Giang lọt tầm ngắm của giới đầu tư cuối năm 2019.

Nhộn nhịp giao dịch, người mua

6 tháng đầu năm 2019, thị trường đất nền các tỉnh phía bắc có dấu hiệu chững lại, do nguồn cung các sản phẩm đất nền có đầy đủ pháp lý đang có xu hướng giảm. Tới quý 4/2019, giao dịch tại một số tỉnh ven đô trở nên sôi động hơn, đặc biệt trong đó có Bắc Giang.

Thống kê của Sở Xây dựng Bắc Giang cho thấy, toàn tỉnh hiện có 40 dự án bất động sản do doanh nghiệp làm chủ đầu tư. Riêng TP. Bắc Giang, từ nay đến năm 2021, Thành phố có kế hoạch xây dựng 38 khu dân cư, cung cấp gần 10.000 lô đất ở. Trong đó, hiện có khoảng 6 dự án đang triển khai, dự kiến cung cấp khoảng 3.000 sản phẩm với giá 11 – 25 triệu đồng/m2, mức giá ngang với nhiều dự án ở khu vực Hà Nội.

Những khu đất thưa dân cạnh Khu công nghiệp mới Vân Trung (huyện Việt Yên) cũng giao dịch sôi động không kém với mức chào bán từ 15 – 20 triệu đồng/m2.

Thị trường bất động sản Bắc Giang khởi sắc cuối năm 2019

Nhiều phiên đấu giá chỉ tung ra 100 lô đất nhưng thu hút tới hàng nghìn người tham dự. Đơn cử như phiên đấu giá quyền sử dụng 121 lô đất ở khu số 3, Khu đô thị phía Nam, xã Tân Tiến (TP. Bắc Giang), thu hút gần 1.000 người với gần 2.000 hồ sơ tham gia. Tất cả các lô đất đều đấu giá thành công, tổng giá trị trúng đấu giá hơn 323,7 tỷ đồng, tăng hơn 125,1 tỷ đồng so với giá khởi điểm, tương đương tăng 63%, trong đó nhiều lô đất được trả giá cao gấp 2 lần so với giá khởi điểm.Bên cạnh các dự án, hoạt động đấu giá đất cũng vô cùng nhộn nhịp. Không chỉ nhà đầu tư chuyên nghiệp đến từ TP Hồ Chí Minh, Hà Nội, Bắc Ninh, Thái Nguyên… tham gia phiên đấu giá mà còn có nhiều người dân, cán bộ, công nhân viên chức, khiến cho các phiên đấu giá nóng lên.

Tương tự, UBND huyện Việt Yên thời gian qua tổ chức nhiều cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở cũng thu hút hàng trăm người tham gia. Mặc dù các lô đất đã được xác định giá khởi điểm khá sát với thị trường, nhưng kết quả giá đấu trúng vẫn cao hơn 20 – 30%, thậm chí một số lô có vị trí đắc địa đã tăng từ 2 – 3 lần so với giá khởi điểm.

Bất động sản huyện Việt Yên (Bắc Giang) hút khách

Việt Yên là một trong những “điểm nóng” của thị trường BĐS Bắc Giang. Huyện này sở hữu mạng lưới giao thông với nhiều tuyến đường huyết mạch như: quốc lộ 1A, quốc lộ 37, đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, tyến đường sắt xuyên việt chạy qua huyện, nối liền Việt Yên với thủ đô Hà Nội và biên giới Việt Nam – Trung Quốc, tỉnh lộ 295B, tỉnh lộ 172, 289, 398 cùng mạng lưới đường liên xã, liên thôn đồng bộ và hiện đại. Kinh tế của huyện cũng phát triển năng động với nhiều khu công nghiệp lớn, mức sống của người dân ngày càng cao. Những điều này đã thúc đẩy BĐS Việt Yên phát triển mạnh mẽ. Theo báo cáo của UBND huyện Việt Yên, toàn huyện hiện có 9 dự án khu đô thị, khu dân cư đang được triển khai.

Theo Đầu tư