Loạt dự án lớn đánh thức thị trường địa ốc Vị Thanh

Được xem là người em của trung tâm Cần Thơ, TP. Vị Thanh là thị trường bất động sản (BĐS) có sức hấp dẫn khá mạnh bởi dư địa rộng lớn, nhân lực cao, vị trí địa lý thuận lợi… nên thu hút rất nhiều nhà đầu tư.

Đầu tàu có thể kể đến như Vincom Shophouse Vị Thanh của Vingroup với TTTM Vincom Plaza và loạt nhà phố thương mại giao thương sầm uất tại trung tâm TP. Vị Thanh đã kiến tạo nên một không gian vui chơi, mua sắm, giải trí và ẩm thực mới và hiện đại của Hậu Giang.

DIC Group góp mặt với dự án Victory City Hậu Giang đã chính thức khởi công xây dựng vào 16/3 vừa qua, đây là dự án đô thị quy mô lớn lên đến 78,16 ha cùng chuỗi tiện ích nội khu đa dạng như: chợ, trường học, sân vận động, trung tâm văn hóa, TTTM, khách sạn – văn phòng cho thuê… hứa hẹn sẽ hình thành nên một KĐT hiện đại cho cộng đồng cư dân TP. Vị Thanh.

Hiện có nhiều dự án khác đang triển khai trên địa bàn thành phố như: Cát Tường Western Pearl 2, Khu đô thị mới phường V; Khu đô thị mới 1, khu vực 2, phường V; Khu đô thị mới khu vực 4, phường V; Khu đô thị mới Nguyễn Huệ, phường IV; Khu đô thị mới Cát Tường II tại phường III; chỉnh trang đô thị phường III, khu đô thị mới Lê Quý Đôn, ở khu vực 1, phường III,…

Sức hấp dẫn từ những con số biết nói

Với vị thế đắt giá cửa ngõ phía Nam đô thị hạt nhân Cần Thơ, TP. Vị Thanh được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao nhờ nhiều lợi thế vượt trội và những con số biết nói sau sẽ thể hiện tiềm năng BĐS của một thành phố trẻ đang trên đà phát triển.

300km đường giao thông khép kín toàn địa bàn; 6 trục đường nội ô phường I và đường Lê Quí Đôn nối dài thuộc phường III (khởi công vào 06/08), với tổng mức đầu tư 177 tỉ đồng, đường kênh Lò Đường (dài 1.200m, khởi công vào 12/9), với tổng mức đầu tư 1,5 tỉ đồng là những nổ lực xây dựng hạ tầng của TP. Vị Thanh.

Hiện nay trên địa bàn có 6.234 cơ sở, doanh nghiệp hoạt động trên lĩnh vực thương mại – dịch vụ, nguồn vốn đầu tư giai đoạn 2016-2020 tăng gần 53% so giai đoạn 1996-2000; Tốc độ đô thị hóa tăng gần 68%; Cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướng, tăng dần tỷ trọng thương mại – dịch vụ, chiếm hơn 47% giá trị cơ cấu kinh tế, công nghiệp – xây dựng chiếm 42%, tỷ trọng nông nghiệp chỉ hơn 10%;

Cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp thành phố hiện thu hút 22 doanh nghiệp, tổng vốn đầu tư hơn 500 tỉ đồng, diện tích đăng ký của nhà đầu tư đã lấp đầy với 14 doanh nghiệp đi vào hoạt động. Dự báo, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ năm 2019 đạt 10.506 tỉ đồng, tăng 10.315 tỉ đồng so năm 2000.

Theo quy hoạch, đô thị Vị Thanh đến năm 2040 sẽ trở thành đô thị hội tụ và lan tỏa, hạt nhân vùng tứ giác phát triển thịnh vượng Cần Thơ – Sóc Trăng – Cà Mau – Rạch Giá nói riêng, vùng đồng bằng sông Cửu Long nói chung. Trên cơ sở đó, sẽ phát huy lợi thế về vị trí trung tâm, có hệ thống giao thông đường thủy; đường bộ quốc gia, quốc tế (đường cao tốc xuyên Á, đường cao tốc Hồ Chí Minh – Cà Mau; Quốc lộ 1A, Quốc lộ 61) nối kết các tỉnh trong vùng thuận lợi để giao lưu phát triển kinh tế. Bên cạnh đó, sẽ hình thành nhiều phân khu như: Khu đô thị hành chính phức hợp, khu đô thị thương mại dịch vụ tổng hợp, khu đô thị công nghiệp – dịch vụ…

Đặc biệt, với mức giá còn rất thấp chỉ 9 triệu – 18 triệu/m2 tại trung tâm, Vị Thanh đang đón nhận lượng sóng đầu tư rất lớn từ TP. Cần Thơ khi thị trường này đang có mức giá quá cao lên tới gần 100 triệu/m2 và có xu hướng bão hoà. Nhiều nhà đầu tư đánh giá, thị trường địa ốc Vị Thanh đang ở giai đoạn đầu phát triển nên biên độ lợi nhuận sẽ rất cao đặc biệt là tại các đô thị có quy hoạch hoàn chỉnh.

Sự góp mặt của các nhà đầu tư chiến lược cùng nhiều tiềm năng phát triển là lực đẩy quan trọng biến TP. Vị Thanh trở thành điểm thu hút đầu tư trên thị trường địa ốc Tây Nam Bộ.

Theo Nhịp sống kinh tế