TP HCM là địa phương có mật độ dân số cao nhất cả nước với 4.292 người/km2. Dự báo, Năm 2018-2020 sẽ là giai đoạn cao điểm để TP.HCM giãn dân khi dân số đông, quỹ đất sạch đang ngày càng khan hiếm và mặt bằng giá BĐS đang rất cao.

Trong khi đó, khu vực đô thị vệ tinh xung quanh TP.HCM đang ngày càng phát triển, là mảnh đất màu mỡ để đầu tư bất động sản và xây dựng không gian sống chất lượng. Sự trỗi dậy mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, giao thông – đô thị ở những khu vực này là nền tảng cơ bản để các nhà đầu tư yên tâm về khả năng sinh lời cao khi đầu tư.

 BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu đang có những phát triển mạnh mẽ

Bà Rịa – Vũng Tàu là một trong những tỉnh có kinh tế phát triển mạnh ở miền Nam, cơ sở hạ tầng thuộc loại phát triển so với các tỉnh thành khác. Số lượng nhà đầu tư bất động sản đổ vào tỉnh này cũng không ngừng tăng lên.

Ngoài vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư, nâng cấp và mở rộng như: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây và sắp tới là cầu Cát Lái được xây dựng sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian kết nối giữa BRVT và TP.HCM. Đây cũng là điểm nhấn thu hút các nhà đầu tư BĐS đổ về khu vực này.

Các nhà đầu tư cho biết, so với TP.HCM, giá đất nơi đây còn thấp, nên dư địa tăng trưởng cao, sức cạnh tranh của đất nền, nhà phố vùng ven còn có nhiều tiềm năng tăng giá tốt, đem lại tỷ suất sinh lời cao hơn so với các phân khúc khác.

Hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư, nâng cấp và mở rộng là những tín hiệu tốt cho BĐS BRVT

Bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu còn nhiều dư địa phát triển

Theo chuyên gia nhận định, không chỉ hạ tầng tác động đến sự tăng trưởng BĐS mà những tiền đề về giá mềm, xu hướng dịch chuyển về khu đô thị vệ tinh đã và đang tạo cú hích to lớn đến thị trường nhà đất khu vệ tinh TP.HCM này.

Các doanh nghiệp địa ốc lớn và cả nhà đầu tư cá nhân liên tiếp tìm mua đất nền tại đây vừa để xây dựng dự án nhà ở vừa để đầu tư dài hạn, mua đi bán lại khi giá đất tăng cao.

Với một thị trường còn nhiều tiềm năng để tăng trưởng như BRVT, theo các chuyên gia, khả năng sinh lợi còn rất nhiều. Đặc biệt các dự án pháp lý rõ ràng, vị trí đẹp, giáp ranh Tp.HCM thanh khoản cũng như mức chênh lợi nhuận sẽ khá tốt.

Hiện nay, Bà Rịa – Vũng Tàu đang triển khai một số dự án quy mô vừa và nhỏ của các doanh nghiệp địa phương cũng có giao dịch khá sôi động. Có thể thấy, BĐS tại thị xã Phú Mỹ – BRVT đang chứng tỏ sức hút của một thị trường phát triển bền vững, với những giá trị gia tăng không ngừng trong tương lai.

Theo Trí thức trẻ