Dòng vốn tỷ USD đang đổ vào Cam Ranh, biến nơi đây thành “thiên đường nghỉ dưỡng” mới

Cách đây chưa đến 10 năm, Cam Ranh còn là nơi hoang sơ, có bãi Dài là một trong những bãi biển được đánh giá là đẹp nhất hành tinh, nơi đây còn vắng bóng người ở, đến khi sân bay Cam Ranh được nâng cấp trở thành sân bay quốc tế vào năm 2009, cùng với việc xây dựng tuyến đường đại lộ Nguyễn Tất Thành chạy dọc bãi Dài kết nối với các tỉnh Nam Trung Bộ với TP Nha Trang thì Cam Ranh trở thành nơi lý tưởng để phát triển thành một điểm đến nghỉ dưỡng mới. Từ đó, bắt đầu hình thành nên chuỗi dự án resort 5 sao trải dọc bãi Dài của Cam Ranh.

Chỉ khoảng 5 năm gần đây, Cam Ranh bắt đầu lác đác có những dự án resort xây dựng nhưng nay đến với bãi Dài, không khí xây dựng các dự án BĐS nơi đây rất sôi động, rầm rộ, hàng chục nghìn công nhân từ các nhà thầu lớn đang miệt mài trên những công trường dự án. Tuy nhiên, các BĐS nghỉ dưỡng cao cấp, resort tiêu chuẩn 5 sao vẫn đang rất khan hiếm tại khu vực này.

Trong bối cảnh đó, BĐS nghỉ dưỡng Cam Ranh đang miệt mài tăng tốc với hàng loạt dự án mới đổ bộ từ các “ông lớn”, đem lại sự đa dạng và đẳng cấp về các loại hình sản phẩm cho thị trường du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

Theo Ban quản lý khu kinh tế Cam Ranh, tính đến cuối 2018 nơi đây đã thu hút được 45 dự án với tổng số vốn đăng ký đầu tư là hơn 30.000 tỷ đồng, đều là các dự án BĐS nghỉ dưỡng.

Một trong 3 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hấp dẫn tại Việt Nam

Song song với việc xây dựng rầm rộ, phát triển mạnh mẽ các dự án thì nơi đây cũng đang chứng kiến một thị trường BĐS nghỉ dưỡng thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư địa ốc, chỉ sau Đà Nẵng và Phú Quốc.

Theo báo cáo nghiên cứu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trong hai năm gần đây. Theo đơn vị này, nhu cầu tìm kiếm bất động sản du lịch của năm 2019 tăng trên 40% so với năm ngoái, cùng với đó là giá chào bán các sản phẩm biệt thự biển hay nhà phố biển cũng tăng trung bình trên dưới 10% so với năm 2018. Trong đó, Cam Ranh là một trong ba thị trường đáng chú ý về nhu cầu đầu tư bất động sản kể từ đầu năm 2019.

Với mục tiêu phát triển ngành du lịch Việt Nam, lượng khách quốc tế dự kiến đạt 21 triệu khách vào năm 2020 và 32 triệu vào 2025, đến 2030 là 47 triệu lượt, thì nhu cầu đầu tư vào cơ sở lưu trú du lịch mà đặc biệt là phòng khách sạn 5 sao sẽ tăng lên đáng kể.

Trong đó, Cam Ranh là nơi đang có nhiều lợi thế cạnh tranh dài hạn, nhờ vào lượng khách du lịch quốc tế lưu trú dài ngày làm tăng năng suất cho thuê, và tiềm năng sinh lợi lớn nhờ cộng hưởng giá trị với vị trí kết nối thuận lợi đến Thành phố Nha Trang và Ninh Thuận, được xem như trung tâm du lịch đẳng cấp trong tương lai không xa.

Bên cạnh đó, Cam Ranh còn được hưởng lợi từ việc đưa vào khai thác nhà ga quốc tế có khả năng đáp ứng công suất lên đến 4-5 triệu hành khách mỗi năm. Dự kiến năm 2019, cảng hàng không Cam Ranh sẽ đón 10 triệu lượt khách, gần gấp 3 lần lượng khách năm 2016.

Nhà ga quốc tế Cam Ranh có khả năng đáp ứng công suất lên đến 4-5 triệu hành khách mỗi năm

Dự kiến trong thời gian tới, đường băng số 2 với tổng vốn đầu tư 1.936 tỷ đồng cũng sẽ được đưa vào khai thác cho nhà ga quốc tế. Bên cạnh đó, nhiều chuyến bay thẳng từ Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong, Nga, Indonesia… đến Cam Ranh cũng sẽ được mở thêm.

Những yếu tố này sẽ giúp cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng Cam Ranh bước vào giai đoạn phát triển mới, trở thành một trong những thị trường sôi động và hấp dẫn nhất Việt Nam trong những năm tới.

Theo Nhịp sống kinh tế